1 Ответ
Здравствуйте.
Принудительный обмен жилого помещения осуществляется в судебном порядке, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене в соответствии с ч.3 ст.72 Жилищного кодекса РФ. Данная категория дел достаточно сложна в своем рассмотрении, так как истец должен представить суду конкретный вариант предлагаемого ответчику обмена занимаемого им жилого помещения. К участию в деле должны быть привлечены не только граждане, проживающие в размениваемом жилом помещении, но и все лица, включенные в договоры социального найма на жилые помещения, предлагаемые для разъезда в целях разрешения возникшего жилищного спора. Также при обмене следует учитывать не только размер жилого помещения (т.е. невозможность обмена, в результате которого на каждого члена семьи будет приходиться менее учетной нормы), но и ст. 58 Жилищного кодекса РФ, согласно которой заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия (существенно в случае принудительного обмена - ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ).
Добрый день. У нас квартира пока муниципальная, прописаны 5 человек мама, я (дочь), сестра, ее муж (я дала согласие на его прописку 5 лет назад, он не москвич был) и их ребенок. Не жила я по прописке 15 лет. Сейчас вернулась домой и естественно меня никто не ждал сестра с мужем сделали ремонт и считали, что я отдам им деньги за него 1/3 долю (у меня денег не было, и естественно мы начали делить квартиру, потому что вместе жить не получиться так... я не согласилась с приватизацией на 5 человек (по тому что считаю это не честно) но они хотели отдать мне 1/4 долю и чтоб остальные день на покупку своей квартиры искала я сама, с этим я тоже не согласилась, отношения у нас совсем ужасные, поэтому прошу у вас помощи. Как мне обезопасить себя???? Я не знаю какие шаги они предпримут против меня??? Мы согласились с мамой взять 2 наших доли, и купить себе однокомнатную квартиру. Но и от этого они отказались потом. Как мне быть???? Как себя обезопасить? Если они обратятся в суд, меня могут выпихнуть в коммуналку???? При разделе через суд???? У меня есть ребенок ей 15 лет и прописана она у бывшего мужа. Да, наделала я глупостей. Помогите, пожалуйста, я очень переживаю, как мне быть? Заранее огромное спасибо