1 Ответ
Здравствуйте.
Если необходимо перевести коммунальную квартиру в разряд отдельных квартир, необходимо, чтобы у обеих комнат был один собственник (например, путем выкупа обеих комнат). После того, как у квартиры станет один собственник, нужно будет отнести правоустанавливающие документы (Свидетельство о праве собственности и документы, на основании которых было выдано это свидетельство (например, договоры купли-продажи)) в районный ЕИРЦ и объединить лицевые счета на квартиру. Как только квартира в ЕИРЦ в связи с объединением счетов будет переведена из разряда коммунальных в разряд отдельных квартир, можно будет продать или подарить долю в этой квартире (например, 1/2) любому желающему. В ЕИРЦ квартира будет уже значиться в качестве отдельной, а не коммунальной, а право собственности преобразуется из частной в долевую.
Здравствуйте! Подскажите, может ли коммунальная приватизированная квартира стать обще долевой? Была сделана дарственная одной из комнат (2-х квартира), были определены доли на каждого собственника (2). Необходимо ли менять свидетельство о праве на собственность полученное до 1998 г. на новое?