1 Ответ
Здравствуйте.
Если Вам предлагают подписать и затем зарегистрировать в местном Управлении Росреестра Соглашение об уступке прав требования по договору долевого участия в строительстве, то такую квартиру приобрести с использованием ипотеки и минимальными рисками вполне возможно. Но если дом уже построен (то есть наступил тот переходный период, когда уступить права требования на квартиру в строящемся доме уже нельзя, а момент, когда можно приобрести эту квартиру по договору купли-продажи, ещё не наступил), то от предлагаемой сделки по приобретению такой квартиры лучше будет отказаться.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Подыскали под ипотеку квартиру с предчистовой отделкой. Свидетельство обещают выдать, но точных сроков нет. А собственнику необходим задаток (под расписку, конечно). Есть ли риск в ожидании свидетельства (кроме того, что сроки ипотеки выйдут, и нужно будет заново собирать)? Можно, конечно, собрать документы на долевое. Но опять же — какой риск, если свидетельства нет? Закон 214.