1 Ответ
Здравствуйте.
Если Вы просто будете продавать свою нынешнюю квартиру, то должны будете уплатить государству Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) от суммы сделки, превышающей 1 млн. рублей.
Например, если Вы продаете свою 1/2 долю квартиры за 2 250 000 рублей, то должны будете заплатить государству НДФЛ (2 250 000 рублей – 1 000 000 рублей х 13 процентов) равный 162 500 рублей.
Аналогичный налог будет взыскан и с Вашей сестры при продаже её 1/2 доли квартиры.
Однако, если все полученные Вами от сделки купли-продажи квартиры средства, будут потрачены Вами и Вашей сестрой на приобретение или строительство другого жилья, то Вы вправе будете подать в налоговую инспекцию заявление о предоставлении вам обоим имущественного налогового вычета по ст.220 НК РФ на всю сумму сделки купли-продажи квартиры.
Добрый день.
Подскажите: У нас со старшей дочерью в собственности квартира менее 3-х лет (у каждой по 1/2 доли). Мы хотим улучшить жилищные условия, продав эту квартиру 4,5 млн. руб. и взяв кредит 1 млн.руб. купить другую. Какова будет сумма налога? Заранее спасибо за ответ.