Здравствуйте! Хотим купить участок под ИЖС, но когда сможем строить — неизвестно (в плане денег))))

Столкнулись с ситуацией, что хотя и сказали что участок в собственности — на самом деле он в аренде у гос-ва. Если он находится в аренде у гос-ва, насколько я знаю нужно за 3 года зарегистрировать на нем строение. Тогда он переходит в собственность. Так? А если строения не будет?

Может ли находится в собственности участок под ИЖС, если на нем нет строений?

Если участок все же в собственности — обязан ли собственник строить что-то и в какие сроки? Если мы покупаем его — этот срок начинается заново? И что будет если за это время мы ничего не построим?