На земельном участке (право собственности) находится ветхое строение непонятного назначения, по паспорту БТИ — летняя кухня. С 2003 г. как кухня не используется (ветхость, отсутствие коммуникаций, воды, электричества и т.д.). Новый собственник — сосед — через суд хочет наложить обременение в форме сервитута. Как добиться сноса этого строения и избежать сервитута?