Добрый день!
Я приобрела дом по договору купли-продажи в 2003 году. Есть участок земли, но прежним хозяевам отказали в приватизации в связи с тем, что по участку проходит красная линия. Я прочитала, что можно размежевать участок и приватизировать.
1. При подаче завления в отдел по градоустройству надо просить разрешение на «межевание и дальнейшую приватизацию», или сначала провести межевание (и на основании каких документов) и потом подать документы на приватизацию с новым участком за красной линией?
2. Имею ли я право приватизации земельного участка или прежние владельцы? В договоре купли-продажи земля как объект продажи не выделена, написано "дом, расположенный на участке (указана площадь всего земельного участка)", а также отдельным пунктом "Право на землевладение не установлено". (у прежних соседей – Свидетельство о праве наследства по закону от первого владельца, с такой же оговоркой о наличии земельного участка)
3. Насколько обоснованным будет отказ в приватизации участка в связи с предупреждением об изъятии земли под строительство дороги (соседи уже получили предупреждение, а я –нет)? Может стоит отмежевать участок за красной линией до получения предупреждения?
Добрый день!
Я приобрела дом по договору купли-продажи в 2003 году. Есть участок земли, но прежним хозяевам отказали в приватизации в связи с тем, что по участку проходит красная линия. Я прочитала, что можно размежевать участок и приватизировать.
1. При подаче завления в отдел по градоустройству надо просить разрешение на «межевание и дальнейшую приватизацию», или сначала провести межевание (и на основании каких документов) и потом подать документы на приватизацию с новым участком за красной линией?
2. Имею ли я право приватизации земельного участка или прежние владельцы? В договоре купли-продажи земля как объект продажи не выделена, написано "дом, расположенный на участке (указана площадь всего земельного участка)", а также отдельным пунктом "Право на землевладение не установлено". (у прежних соседей – Свидетельство о праве наследства по закону от первого владельца, с такой же оговоркой о наличии земельного участка)
3. Насколько обоснованным будет отказ в приватизации участка в связи с предупреждением об изъятии земли под строительство дороги (соседи уже получили предупреждение, а я –нет)? Может стоит отмежевать участок за красной линией до получения предупреждения?
Заранее благодарю.