Здравствуйте.
Подскажите, что нам делать. Дело в том, что у всех жильцов в нашем доме технические паспорта имеют кадастровый номер (допустим) 69:40:01:00:251:0002:1/000838/37:…. Эти цифры одинаковые дальше идут расхождения в соответствие с номером квартиры. Технические паспорта на основании, которых были приватизированы квартиры выданы БТИ. Технические паспорта выданы в разные сроки (в зависимости от желания приватизировать квартиру) приблизительно с 2000 г. – май 2005г.г.
При приватизации земельного участка под нашим домом столкнулись с тем, что в кадастровом паспорте земельного участка числиться кадастровый номер 69:40:01:00:251:0010. В приватизации земельного участка нам было отказано. В кадастровом паспорте на земельный участок есть данные «Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости : 26.12.2005г.»
БТИ в ответ на наше письмо сказали, что в 2005 году у них полетел программный продукт (база с кадастровым номерами земельных участков, переданные им администрацией города (земельным комитетом) и они не знают по какой причине был изменен кадастровый номер земельного участка под нашим домом.
Также БТИ настойчиво рекомендует заказать новый технический паспорт на квартиру, потому что технический паспорт 2005г. он имеет юридическую силу, но в нем есть неактуальные данные (кадастровый номер квартиры).
Согласно Положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости (утв. постановлением Правительства РФ от 15 апреля 1996 г. N 475)
2. Присвоение кадастрового номера является необходимым условием осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимости и позволяет однозначно определить этот объект.
7. Кадастровый номер объекта недвижимости остается неизменным в течение всего времени существования объекта недвижимости.
При переходе прав на объект недвижимости к другому правообладателю, а также при изменении вида прав кадастровый номер данного объекта не меняется.
К сожалению это постановление утратило силу и я не знаю есть ли другое постановление, приказ, закон на основании, которого кадастровые номера остаются неизменными.
Вопросы:
1. Подскажите, пожалуйста, могут ли государственная организация (Земельная Кадастровая Палата) присвоить новый кадастровый номер на квартиру?
2. Есть ли другой выход из данной ситуации, кроме как заказать новый технический паспорт?
3. На основании какого нормативного акта присваиваются кадастровые номера в настоящее время? И есть ли резон обращаться в суд ?
Здравствуйте.
Подскажите, что нам делать. Дело в том, что у всех жильцов в нашем доме технические паспорта имеют кадастровый номер (допустим) 69:40:01:00:251:0002:1/000838/37:…. Эти цифры одинаковые дальше идут расхождения в соответствие с номером квартиры. Технические паспорта на основании, которых были приватизированы квартиры выданы БТИ. Технические паспорта выданы в разные сроки (в зависимости от желания приватизировать квартиру) приблизительно с 2000 г. – май 2005г.г.
При приватизации земельного участка под нашим домом столкнулись с тем, что в кадастровом паспорте земельного участка числиться кадастровый номер 69:40:01:00:251:0010. В приватизации земельного участка нам было отказано. В кадастровом паспорте на земельный участок есть данные «Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости : 26.12.2005г.»
БТИ в ответ на наше письмо сказали, что в 2005 году у них полетел программный продукт (база с кадастровым номерами земельных участков, переданные им администрацией города (земельным комитетом) и они не знают по какой причине был изменен кадастровый номер земельного участка под нашим домом.
Также БТИ настойчиво рекомендует заказать новый технический паспорт на квартиру, потому что технический паспорт 2005г. он имеет юридическую силу, но в нем есть неактуальные данные (кадастровый номер квартиры).
Согласно Положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости (утв. постановлением Правительства РФ от 15 апреля 1996 г. N 475)
2. Присвоение кадастрового номера является необходимым условием осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимости и позволяет однозначно определить этот объект.
7. Кадастровый номер объекта недвижимости остается неизменным в течение всего времени существования объекта недвижимости.
При переходе прав на объект недвижимости к другому правообладателю, а также при изменении вида прав кадастровый номер данного объекта не меняется.
К сожалению это постановление утратило силу и я не знаю есть ли другое постановление, приказ, закон на основании, которого кадастровые номера остаются неизменными.
Вопросы:
1. Подскажите, пожалуйста, могут ли государственная организация (Земельная Кадастровая Палата) присвоить новый кадастровый номер на квартиру?
2. Есть ли другой выход из данной ситуации, кроме как заказать новый технический паспорт?
3. На основании какого нормативного акта присваиваются кадастровые номера в настоящее время? И есть ли резон обращаться в суд ?
Заранее большое спасибо.