1 Ответ
Здравствуйте.
Купить неприватизированный земельный участок невозможно (если только продавцом не является местная администрация). Вы можете купить указанный полусгоревший дом, после чего в порядке ст.36 ЗК РФ оформить право собственности на земельный участок под домом. При изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд Вам должны будут согласно ст.ст.279-281 ГК РФ выплатить в качестве компенсации рыночную цену (определенную по соглашению сторон) за земельный участок и расположенное на нем строение.
Напишите свой ответ.
Продают земельный участок (6 соток), расположенный в черте города Сургута. На участке находился дом, который частично сгорел. Земля не приватизирована, участок находится в зоне, планируемой к сносу. Сроки сноса не определены, но строительство уже запрещено. В случае приобретения такого участка в собственность, возможна ли приватизация земли? Можно ли получить разрешение на строительство жилого дома? В случае будущего сноса, какие компенсации предусмотрены законодательством?