1 Ответ
Здравствуйте.
Если земли СНТ не прошли межевания, то, формально, СНТ никогда не сможет доказать, что земли, на которые Вы претендуете, относятся к землям общего пользования. Поэтому Вы можете просто поставить забор по периметру интересующего Вас прирезаемого участка, после чего провести межевание своего участка по забору, и поставить его на кадастровый учет по его фактическим (по забору) границам. В этом случае СНТ никогда не сможет доказать, что Вы заняли земли общего пользования. Главное учитывать ограничение, предусмотренное п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», чтобы площадь прирезанных Вами земель не превышала 10 процентов от первоначальной площади Вашего земельного участка.
Как правильно оформить прирезку к участку, поставленному на кадастровый учет в 2006 году из земель общего пользования 3 сотки (детская площадка, которой никто не пользуется лет 20). СТ в СНТ не переведено. ЗОП в собственности СТ. Межевание СНТ не проводилось.