1 Ответ
Здравствуйте.
Во-первых, Вы можете заявить о том, что на Вашем земельном участке расположена самовольная постройка (старая котельная), и Вы хотите произвести её снос на основании судебного решения, вынесенного на основании ст.222 ГК РФ;
Во-вторых, Вы можете в этом же заявлении указать, что считаете необходимым установить платный сервитут и указать цену этого сервитута.
Два одновременно заявленных вышеуказанных требований вполне могут позволить Вам договориться с местной администрацией на взаимовыгодных условиях без обращения в суд.
Напишите свой ответ.
У нас в собственности земельный участок в Калужской области, купленный 2007 г. (по документам без обременений). Мы граничим со школьным участком. По нашему участку проходит школьная канализация, в 5 метрах от границы нашего участка расположена школьная котельная (не соблюдена санитарная зона), причем котельная ни по каким документам не проходит (т.е. она как бы не существует). Мы теряем 12 соток земли. На нашем участке имеется старое здание школьной котельной. Земля наша относится к категории «прочие». Поселковая администрация нам отказала в изменении вида целевого использования земли. Предложили сначала снести старое здание, но мы пока землю не осваиваем. Хотим в судебном порядке установить платный сервитут, но оценщик-эксперт предупредил нас, что местная администрация во время проведения судебного разбирательства может чинить нам препятствия, в частности, могут не соглашаться с оценочной экспертизой и требовать новой, и по этой причине судебные тяжбы могут тянуться долго. Подскажите, пожалуйста, как нам правильно поступить, какие действия предпринять, чтобы администрация все-таки изменила нам вид целевого использования земли. Какие-то рычаги давления должны же быть на нее? А по поводу, как бы не существующей котельной, в прокуратуру нам обратиться? Спасибо.