1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае Вам нужно будет подать в суд иск по ст.304 ГК РФ о восстановлении границ Вашего земельного участка из чужого незаконного владения соседей. На такое исковое требование, согласно ст.208 ГК РФ, срок исковой давности не распространяется. В суде Вам нужно будет заявить, что Ваш участок в его нынешнем виде (с учетом данных последнего межевания) не соответствует документам по площади ранее предоставленного Вашей маме земельного участка, и просить суд о восстановлении ранее существовавшей границы Вашего земельного участка. Тогда суд должен будет истребовать архивные данные о выделении Вашей маме земельного участка и назначить по делу проведение судебной землеустроительной экспертизы, чтобы сопоставить границы и площадь ранее предоставленного земельного участка, с границами и площадью фактически существующего сейчас земельного участка.
Добрый вечер. У меня такое дело. Я вступила в право наследства после смерти матери и сделала межевание и приватизацию. После нашла справку, что мой земельный участок выдавался размером ширина 15 метров и по фасаду и по задней стороне. А межевание показало, что ширина по фасаду 15 м, а по задней стороне 13 м 14 см. То есть, когда соседи ставили забор, то влезли на мой участок. Но это было, когда я была маленькой. Таким образом, мой дом получился на меже, и они вплотную к дому построили гараж, и получилось, что стена моего дома служит одной из стен их гаража. И я не могу пройти посмотреть и обслужить мою стену. Как мне отсудить у них свою землю и заставить их сломать гараж? Я ходила в пожарную инспекцию, чтобы мне выдали пожарное заключение о нарушении правил пожарной безопасности, о том, что постройки должны отступать от соседских строений на 1,5 м. Но инспектор сказал, что такие заключения не выдают, и сказал, чтобы я скачала СНИП из интернета и предоставила его в суде. Но судья его не принял, сославшись на то, что он должен быть заверен. Так же я предоставила фотографии, как их гараж прилеплен к моему дому, но судья смотреть их не стал. Я попросила назначить экспертизу, но судья и в этом отказал.
В итоге суд отказал мне в моих исковых требованиях. Я подала кассационную жалобу, но и областной суд мне дал отказ. Уважаемые адвокаты, скажите, пожалуйста, что делать в этой ситуации и как добиться справедливости? Мой дом старый и я не имею возможности не утеплить свою стену, не подлить фундамент, так как у меня нет доступа к моей же собственности, то есть к своему дому.
Уважаемые адвокаты, подскажите, как быть в этой ситуации?