Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие шаги предпринять в ситуации. В 1998 г. я приобрела дом с земельным участком, границы и размеры которого были определены, и совпадают по сей день. Сохранился даже старый забор. В 2009 году было проведено межевание и оформлена земля в собственность. В 2011 году участок был разделён на две части с изменением вида разрешённого использования. На меньшей (104 кв.м) хочу построить магазин. Но при проектировании и согласовании с градостроительным планом выяснилось, здание не вписывается в площадь участка т.к. по плану граница его уходит в сторону из-за ошибки межевания. Инженер отказывается признавать ошибку из-за страха потерять лицензию (таких ляпов у неё уже много) и предлагает решить вопрос через мирового судью, т.к. изменить кадастровое дело можно только через суд. Но ведь неверное межевание всё равно надо обосновать чем-то. Что делать? Время идёт, строить не можем начать.
Здравствуйте.
Вам в любом случае придется решать этот вопрос в судебном порядке. Подайте исковое заявление в суд по месту нахождения земельного участка с требованием об устранении технической ошибки.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие шаги предпринять в ситуации. В 1998 г. я приобрела дом с земельным участком, границы и размеры которого были определены, и совпадают по сей день. Сохранился даже старый забор. В 2009 году было проведено межевание и оформлена земля в собственность. В 2011 году участок был разделён на две части с изменением вида разрешённого использования. На меньшей (104 кв.м) хочу построить магазин. Но при проектировании и согласовании с градостроительным планом выяснилось, здание не вписывается в площадь участка т.к. по плану граница его уходит в сторону из-за ошибки межевания. Инженер отказывается признавать ошибку из-за страха потерять лицензию (таких ляпов у неё уже много) и предлагает решить вопрос через мирового судью, т.к. изменить кадастровое дело можно только через суд. Но ведь неверное межевание всё равно надо обосновать чем-то. Что делать? Время идёт, строить не можем начать.