1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае председатель СНТ явно превысил свои полномочия. Дело в том, что (судя по содержанию Вашего вопроса) земельный участок находился у Вас не в собственности, а в пользовании. Об этом свидетельствует отсутствие у Вас документов о праве собственности на земельный участок, и лишь наличие у Вас членской книжки СНТ. Поэтому земельный участок мог принадлежать Вам по одному из двух видов права – постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение. В обоих случаях изъятие у Вас земли было возможно только на основании судебного решения. Ни председатель СНТ, ни общее собрание СНТ, таким правом не наделены. Поэтому Вам нужно будет сделать следующее:
1) Подать в суд по месту нахождения земельного участка иск против его нынешнего владельца, об истребовании Вашего земельного участка из чужого незаконного владения;
2) Подать в местный Следственный комитет заявление о возбуждении уголовного дела против председателя СНТ и нового владельца земельного участка, по факту незаконного присвоения Вашего имущества.
Здравствуйте!
Проконсультируйте, пожалуйста, в таком вопросе. Я состою в городе Санкт-Петербурге в Огородническом некоммерческом товариществе "Сотка" с 2004 года. Имею на руках членскую книжку, в которой указаны суммы всех платежей и подписи. Всегда платили за сотки, но в 2010 году внесли очередной взнос, и председатель нам сказал, что нужно заплатить еще и за предстоящее межевание, и мы заплатили за межевание. Мы уехали, не пользовались землей и не заплатили за 6 соток земли за 2011 год по семейным обстоятельствам. В этом году приехали туда и наш участок уже продан другому лицу, а именно соседу рядом. Он уже поставил новую дверь, и наших вещей уже там нет, он потихоньку начал строиться. Причем он нам сказал, что якобы нас попытался разыскать, но, по всей видимости, нашел только председателя, которому и дал деньги за наш участок, ссылаясь на то, что у него такая же членская книжка, как и у нас и поэтому он является хозяином этих соток.
Скажите, пожалуйста, имели ли право продавать наш участок без нашего согласия и без предупреждения, причем насколько я понимаю, что официально продать эту землю нельзя, так как это не частная собственность.
Председатель, к которому мы подошли сразу же, сказал нам, что мы ничего не получим и мягко нас послал.
Что нам делать в сложившейся ситуации, ведь мы заплатили уже немало. Можем ли мы вернуть себе участок? И сколько нужно не пользоваться землей, чтобы участок отобрали?
Заранее благодарны.