г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1, офис 421

Регистрация сделки купли продажи

Доброго времени суток!
Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста такой вопрос:
1. Возможно ли зарегистрировать сделку купли-продажи, или дарения в Юстиции на земельный участок, садовом товариществе, только с землей, без регистрации строений на нём. (Строение недостроено и ранее не зарегистрированно). Имеющиеся на руках документы у продавца и покупателя (сёстры): Свидетельство на право собственности на землю зарегистрированное в комитете по земельным ресурсам и землеустройству и кадастровых паспортов.
2. Какие документы и копии нужны для сделки купли-продажи земельного участка в Юстиции?
3. Обязательно ли присутствие мужей?
4. Могу ли я по доверенности оформить (зарегистрировать) сделку купли-продажи земельного участка в Юстиции.
5. Я хочу разделить земельный участок в садовом товариществе на 2 равных доли, с дальнейшей продажей 1 доли.
Какие документы мне нужны, в какие организации обращаться и последовательность действий.
Заранее благодарна.
С уважением,
Альбина Вениаминовна.


ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

1 Ответ

1. Да, можно.
2. Прежнее свидетельство, гос. акт, договор, акт приема – передачи, кадастровый план, заявление, квитанция об оплате гос. пошлины, согласие супруга на совершение сделки.
3. Нет, можно предоставить их нотариально заверенное согласие.
4. Да, можете.
5. Вам нужно сделать обмер как на два участка но имейте в виду, что согласно ФЗьного зако«О государственном земельном кадастре» земельный участок не может быть поставлен на кадастровый учет, если его площадь не отвечает минимальным размерам, определенным для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (устанавливаются законами субъектов РФ).
Получаете в кадастровой палате два кадастровых плана и обращаетесь в ФРС для получения двух свидетельств.

Напишите свой ответ.