Добрый день! 30.11.12 г. задавала Вам вопрос по поводу правильного оповещения соседей о продаже 1\2 ЧАСТИ дома. В субботу поехала в Истру к нотариусу, чтобы составить письмо для соседей. Нотариус, посмотрев свидетельство о праве собственности на 1\2 часть дома, сказала, что это не доля, а часть дома, поэтому мы не обязаны спрашивать разрешения на продажу у соседей??? Разъясните, пожалуйста, ещё раз, должны мы всё-таки их оповещать или нет. Не хотелось бы проблем в дальнейшем. И ещё, скажите, пожалуйста, какой % со сделки продажи недвижимости платится в налоговую инспекцию, и, есть ли, в этом случае вычитаемый минимум, который не облагается налогом? Спасибо!
Здравствуйте.
Если в Свидетельстве о государственной регистрации права не указаны конкретные помещения в доме, принадлежащие сособственникам дома на праве ЧАСТНОЙ собственности, то при продаже доли (или части) дома применяется норма ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки.
Добрый день! 30.11.12 г. задавала Вам вопрос по поводу правильного оповещения соседей о продаже 1\2 ЧАСТИ дома. В субботу поехала в Истру к нотариусу, чтобы составить письмо для соседей. Нотариус, посмотрев свидетельство о праве собственности на 1\2 часть дома, сказала, что это не доля, а часть дома, поэтому мы не обязаны спрашивать разрешения на продажу у соседей??? Разъясните, пожалуйста, ещё раз, должны мы всё-таки их оповещать или нет. Не хотелось бы проблем в дальнейшем. И ещё, скажите, пожалуйста, какой % со сделки продажи недвижимости платится в налоговую инспекцию, и, есть ли, в этом случае вычитаемый минимум, который не облагается налогом? Спасибо!