1 Ответы
Здравствуйте.
Продавцам земельного участка нужно будет сначала провести межевание своего земельного участка и внести сведения о его границах и площади в Государственный кадастр недвижимости. После этого им нужно будет получить (вполне возможно, что в судебном порядке) Свидетельство о государственной регистрации права нового образца на этот земельный участок. Только после получения продавцами нового Свидетельства о свой земельный участок (с указанием его кадастрового номера и точной площади) они смогут продать этот земельный участок.
На данный момент в Можайском районе Московской области действует решение Совета депутатов городского поселения Можайск Московской области от 9 ноября 2010 г. N 67/23 «Об установлении земельного налога», согласно которому ставка земельного налога в указанном районе составляет:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
— отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
— приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
— занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства.
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
После изменения порядка исчисления налога, данные ставки будут применяться по отношению к рыночной, а не кадастровой стоимости земельных участков.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, сейчас налог на землю начисляется по БТИ, а в 2014 году планируют, исходя из кадастровой стоимости.
Мы с женой хотим приобрести участок в деревне Можайского района 30 соток. Нынешние владельцы платят «копейки». Какой нам придется платить налог? Какой-нибудь расчет есть?
Участок перешел к нынешнему владельцу по наследству, есть соответствующее свидетельство. Также есть свидетельство на право собственности. Вместо кадастрового паспорта имеется технический паспорт на землю (земля без строений). Все документы очень старых годов. И второй вопрос: нужно ли какие-нибудь документы им обновлять, межевание должны они сделать перед продажей участка или мы перед регистрацией участка? Заранее спасибо.