1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае абсолютно всё зависит от вида права, на котором собственникам квартир был предоставлен земельный участок под домом. Если, например, это было право постоянного (бессрочного) пользования, то Ваш сосед обязан был провести межевание с Вашим участием, и Вас есть хорошие шансы оспорить в суде постановление о выделении и предоставлении ему в собственность земельного участка.
Причем, если обе квартиры принадлежат Вам с соседом на праве собственности, то к данным правоотношениям подлежит применению норма ст.36 ЗК РФ, и земельный участок должен был быть оформлен Вам с соседом на праве общей долевой собственности.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте!
Я являюсь собственником квартиры в двухквартирном доме. Участок предоставлен в пользование, межевание не проводилось, на учете не стоит. Границы участка обозначены забором. Сосед оформил свою квартиру, как часть дома, и отмежевал себе участок к части дома, захватив мою территорию за забором. Межевание со мной не согласовано. Межевая организация объясняет это тем, что согласование границ должно быть только с собственниками зарегистрированных участков. Все документы согласованы в администрации.
Вопрос: могу ли я обращаться в суд в качестве заинтересованного лица, и каковы мои шансы его выиграть?