1 Ответ
Вы можете подать в арбитражный суд иск об установлении сервитута – права ограниченного пользования частью чужого земельного участка (статья 274 Гражданского кодекса РФ). В суде нужно будет доказать необходимость установления сервитута именно этой части земельного участка ответчика (например, для стоянки и разгрузки машин). В случае удовлетворения арбитражным судом такого иска, строительство кафе на земельном участке, обремененном сервитутом, станет невозможно.
Напишите свой ответ.
Добрый день! Я являюсь владельцем небольшого отдельно стоящего магазина, земля под ним так же в собственности, а вот земля перед магазином принадлежит рядом стоящему торговому центру и они решили сдать ее в аренду под летнее кафе. Летнее кафе начало строительство каркаса из бруса, прям перед магазином и тем самым закрывает большую половину моего фасада, где размещена моя реклама и световая подсветка магазина. Скажите, пожалуйста, можно ли наложить обременение на землю находящуюся перед магазином, так, чтобы они больше не могли сдавать ее в аренду или строить на ней объекты без моего ведома? И возможно ли сейчас запретить строительство кафе? Заранее спасибо.