1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на дом к новому собственнику переходит ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ частью расположенного под домом земельного участка. Аналогичной нормы о переходе прав на дом при переходе права собственности на землю действующим Гражданским кодексом РФ не предусмотрено. Поэтому к Вам перешло после государственной регистрации договора дарения лишь право собственности на земельный участок, но никак не на дом.
Напишите свой ответ.
Добрый день! У меня ситуация такая. В 2006 году отец дарит земельный участок. В 2007 году дом я оформляю на себя. Строили все вместе. После развода с моей матерью он в 2013 году подал в суд, мол, не подписывал дарственную, а подписывал завещание. Судья говорит, дарили землю, а не дом. Вопрос: переходит ли вместе с правом на землю и право на дом. Налоги платила я, а он членские взносы.