1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно Федеральному закону “О государственном кадастре недвижимости”, провести межевание и поставить на кадастровый учет земельный участок, собственность на который не разграничена, может любой желающий. Поэтому Вам нужно будет сначала заказать межевание земельного участка, затем подать документы в местное Управление Росреестра о внесении результатов межевания в Государственный кадастр недвижимости, после чего участку будет автоматически присвоен кадастровый номер. Затем Вам нужно будет обратиться в местную администрацию с заявлением о проведении публичных слушаний на предмет изменения границ населенного пункта, с тем, чтобы этот земельный участок был внесен в границы Вашего населенного пункта. После этого Вам нужно будет обратиться в местную администрацию с заявлением об определении категории земли и её целевого назначения. По окончании всех этих процедур земельный участок будет считаться сформированным, и Вы сможете обратиться в земельный комитет при местной администрации с заявлением о заключении с Вами договора аренды этого земельного участка.
Здравствуйте. Я приобрела в деревне крайний по улице земельный участок 10 соток по договору купли-продажи в 2011 году и получила свидетельство на собственность (вид земли - для ведения личного подсобного хозяйства). Рядом к моему участку в 10 соток примыкает участок муниципального пользования размером еще в три сотки. Я письменно обращалась в администрацию М О два раза с просьбой начать формировать участок в 3 сотки для постановки на кадастровый учет с последующим выкупом, на что дан отрицательный ответ. На вопрос о выкупе интересующего земельного участка сказали, что там проходит дорога. На самом деле дорога по участку в 3 сотки не проходит, а идет ВДОЛЬ нашего участка в деревню, которой пользуются всего несколько домов. Дорога сделана щебенкой, в частном порядке, за собственные средства собственниками домов. Участок в 3 сотки зарос травой высотой под два метра, что свидетельствует о непроходимости данного участка. Проезд транспорта невозможен, так как участок в три сотки имеет тупик. В письменном обращении нам отказали в присвоении адреса и, соответственно, без постановления о присвоении адреса невозможно обратиться в специализированные организации и заказать услугу по формированию межевого дела. Каким документом доказать факт отсутствия прохождения дороги на трех сотках. Прошу разъяснить, могу ли я выкупить участок земли, и какие мои дальнейшие действия.