1 Ответ
Разделить дом и земельный участок на две квартиры и два разных земельных участка можно в судебном порядке, путем подачи в суд иска о выделе долей в натуре (статья 252 Гражданского кодекса РФ). В случае признания иска ответчиком (вторым собственником дома и земельного участка) раздел дома и земельного участка будет произведен судом без проведения судебной строительно-технической и землеустроительной экспертиз. В случае же возражений ответчика относительно заявленного иска, суд назначит проведение перечисленных выше экспертиз, и произведет раздел дома и участка по границам (координатам), установленным экспертом. После государственной регистрации решения суда истец и ответчик станут собственниками двух разных частей дома (квартир) и двух разных земельных участков.
Дом и земля в долевой собственности (по 1/2, под одним кадастровым номером). Фактически два отдельных входа и два отдельных участка. Можно ли размежевать землю на отдельные земельные участки (под отдельными кадастровыми номерами)? Как это сделать?