5 Ответы
В данном случае речь идет о разных документах. Судебным решением признаны недействительными результаты межевания соседнего земельного участка и Росреестр обязан изъять из ГКН сведения о местоположении его границ на местности. В указанном же вами Акте речь идет о нарушении земельного законодательства не соседями, а вами (!!!), и вышеуказанное судебное решение напрямую к этому Акту не относится. Именно поэтому вам нужно будет сначала дождаться исполнения судебного решения, а затем, если будет подано в суд заявление об устранении выявленных Росреестром нарушений с вашей стороны, вам достаточно будет предъявить суду кадастровый план, из содержания которого будет видно, что пересечения границ уже нет.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Я уже обращалась к вам за советом, теперь новая ситуация. На купленном участке построили дом. При постановке дома на кадастр оказалось, что дом построен в границах чужого участка, т.е. на этом месте стоит на кадастровом учете другой участок. Хозяин этого участка подал иск в суд о сносе моего дома. Я подала встречный иск о признании результатов межевания недействительными, и снятии чужого участка с кадастра. Решение городского суда было в мою пользу, противник подал апелляционную жалобу. Областной суд оставил решение суда без изменений. Но в промежуток между судами владелец чужого участка обжаловал в областном Росреестре акт проверки соблюдения мной земельного законодательства. Первоначальный акт был составлен в городском отделе Росреестра и его вывод - нарушений нет. Моего противника не устроил такой акт и, пользуясь своим служебным положением (он занимает значительный пост в Росреестре), он инициировал повторную проверку, и вывод акта был противоположен - я нарушила земельное законодательство, и выдали предписание - мой дом снести. Сейчас меня активно приглашают прийти и подписать протокол об административном правонарушении. Я пытаюсь объяснить, что состоялся суд, решение вступило в силу и в решении суда написано о снятии их участка с кадастрового учета. Со мной не хотят разговаривать. Что мне делать? Что важнее - решение суда или акт проверки соблюдения земельного законодательства Росреестра? Чем мне грозит игнорирование этого акта и предписания?