1 Ответы
Здравствуйте.
С 1996 года существенно изменились правила межевания земельных участков. Поэтому сейчас в Государственном кадастре недвижимости, с вероятностью 90 процентов, по Вашему участку значится: “Границы земельного участка согласно требованиям действующего законодательства не установлены”. Вы можете провести новое межевание своего земельного участка, что, в частности, позволит Вам, в дальнейшем, без проблем продать этот участок другим лицам. Но такой обязанности, как повторное межевание ранее учтенного земельного участка Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости”, на данный момент, не предусмотрено.
Напишите свой ответ.
Садовый участок СНТ «Лесная поляна» достался мне от Родителей, которые получили его 1969 году. Когда началась приватизация садовых участков, то в июне 1996 года получил свидетельство на право собственности, где производитель все необходимые работы по измерению всех участков, с присвоением кадастрового номера. Затем началась эпопея замены «розовых» свидетельств на новые «голубые». С тех пор до сегодняшнего дня проблем с соседями по границе участка нет, и никогда не было. Не так давно соседи сделали межевание своих участков, тем самым подтвердили свою занимаемую площадь. Я понимаю, что площадь земельного участка не изменилась, но появилась граница. Но ведь эта граница и раньше была. С соседями были подписаны документы о том, что претензий по границам участка нет. В этом году я вышел из состава СНТ. Председатель требует предоставления межевого плана, ссылаясь на закон (какой закон не указывает), чтобы мой участок исключить из общего плана. Если бы такая услуга стоила недорого и она действительно нужна, нет вопросов. Ведь есть уже четыре точки, по две с каждого соседа. Почему по этим точкам нельзя обозначить границы моего участка и исключить из границ СНТ? Что мне делать в такой ситуации? Мне 65 лет.