1 Ответ
Здравствуйте.
Если реальный выдел долей земельного участка не произведен (т.е. на каждого из собственников оформлены, так называемые “идеальные” доли), то кто бы не построил новый дом на этом земельном участке, доли в праве собственности на дом будут распределены пропорционально долям в праве собственности на землю, т.е. на каждого нужно будет оформлять по 1/3 доли в праве собственности на дом.
Поскольку речь идет о землях поселений, то разрешение на строительство дома в местной администрации оформить будет необходимо.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться: существует 1/3 доли земельного участка со старым домом, в котором проживает человек так же имеющий 1/3 доли, еще 1/3 у человека, который там не живет (земли для ведения личного подсобного хозяйства). Мы хотим построить дом (коттедж), какие документы нам нужны, чтобы в дальнейшем не было претензий со стороны других собственников и чтобы его можно было официально оформить? Необходимо ли получать разрешение на строительство в местных органах исполнительной власти?
PS: Доли не определены, один кадастровый номер. Земельный участок расположен на землях поселений. Можно ли в таком случае стать единственным владельцем дома или необходимо делить участок на 3 части?