1 Ответ
В том случае, если сделка купли-продажи дома не прошла обязательную государственную регистрацию, то такая сделка считается незаключенной (статья 433 Гражданского кодекса РФ). Тогда собственник дома (лицо, выдавшее расписку) имеет право требовать выселения граждан, проживающих в его доме без каких-либо на то правовых оснований.
В случае подачи собственником дома в суд иска о вашем выселении из дома вы можете так же подать против собственника дома встречный иск о возврате суммы, указанной в расписке, как суммы неосновательного обогащения ответчика (статья 1102 Гражданского кодекса РФ) и выплате вам дополнительно со стороны ответчика процентов за пользование вашими денежными средствами (статья 1107 Гражданского кодекса РФ).
Здравствуйте! Более 10 лет назад был приобретен домик стоимостью 6000000 рублей. Есть расписка с продавца дома в присутствии свидетелей. Но в органах юстиции домик зарегистрирован не был до сих пор. Сейчас продавец дома хочет подать суд, что мы живем там незаконно, имеет ли он право? Что с этого следует?
1 Ответ
В том случае, если сделка купли-продажи дома не прошла обязательную государственную регистрацию, то такая сделка считается незаключенной (статья 433 Гражданского кодекса РФ). Тогда собственник дома (лицо, выдавшее расписку) имеет право требовать выселения граждан, проживающих в его доме без каких-либо на то правовых оснований.
В случае подачи собственником дома в суд иска о вашем выселении из дома вы можете так же подать против собственника дома встречный иск о возврате суммы, указанной в расписке, как суммы неосновательного обогащения ответчика (статья 1102 Гражданского кодекса РФ) и выплате вам дополнительно со стороны ответчика процентов за пользование вашими денежными средствами (статья 1107 Гражданского кодекса РФ).
Здравствуйте! Более 10 лет назад был приобретен домик стоимостью 6000000 рублей. Есть расписка с продавца дома в присутствии свидетелей. Но в органах юстиции домик зарегистрирован не был до сих пор. Сейчас продавец дома хочет подать суд, что мы живем там незаконно, имеет ли он право? Что с этого следует?