1 Ответ
Здравствуйте.
Действия Ваших соседей, безусловно, незаконны.
Лестничная площадка является общим имуществом в многоквартирном доме. В соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более 1 помещения в данном доме.
На имущество, находящееся в общей долевой собственности, не может быть установлен режим индивидуальной собственности.
В соответствии с ч.2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и(или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и(или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Добрый день. Я с семьей проживаю в многоквартирном доме. Некоторые жильцы подъезда поставили на этаже перегородки, тем самым забрав часть лестничной клетки в свое личное пользование (у них получилась дополнительная комната, довольно большая). Ни с кем из остальных соседей этот вопрос не обговаривался. А квартира на первом этаже забрала еще и один из запасных выходов, тем самым лишила ВЕСЬ дом пожарного хода. Возможен ли такой захват общей территории БЕЗ согласия остальных жильцов? Ведь лестничная клетка общая. Подскажите, куда обращаться. Заранее спасибо за ответ.
С Уважением, Ирина!