1 Ответ
Здравствуйте.
Возможны два пути решения проблемы:
1) Либо переоформить дом, как гостиницу или административное здание, чтобы этот дом соответствовал требованиям, предъявляемым Правилами землепользования и застройки города Пензы, к зоне Ц-4;
2) Либо подать в суд иск по ст.222 ГК РФ о признании дома самовольной постройкой, сославшись на то, что эта постройка была возведена на земельном участке на землях населенных пунктов и предоставленных под размещение жилого дома.
Напишите свой ответ.
Я сделала самовольную реконструкцию старого дома 1917 г.постройки, без которой нельзя было обойтись. Администрация не выдала разрешения на реконструкцию. Суд отказал в передаче в собственность реконструированного дома. Причина одна: зона Ц4, которую по градостроительному плану присвоили кадастровой территории, где находится дом. В ней не предусмотрено строительство жилых домов. Земельный участок в собственности, его категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение жилого дома.
Могу ли я обжаловать решение суда? На какие статьи Градостроительного кодекса или ФЗ можно сослаться?