Власти Москвы подобрали три площадки для переселения жителей квартала номер 804 "Камушки" и пяти домов на улице Антонова-Овсеенко и в 1-м Красногвардейском проезде, примыкающих к Московскому международному деловому центру (ММДЦ) "Москва-Сити", рассказал в среду РИА Новости источник в столичной мэрии.
Квартал номер 804 занимает земельный участок в 11 гектаров. На нем расположены 32 здания, включая 24 жилых дома, большинство из которых построены в 1950 — 1960 годы. Решение о переселении жителей квартала было принято в 2008 году. По планам городского правительства, новые квартиры москвичам, живущим в "Камушках" рядом со строящимся ММДЦ, должны быть предоставлены до 2011 года. После этого на месте квартала предполагается возвести общественно-деловой комплекс площадью 500 тысяч квадратных метров.
В префектуре Центрального административного округа Москвы уточнили, что всего из квартала номер 804 необходимо переселить около 3 тысяч человек.
Кроме того, в зону отселения в районе "Москва-Сити" попадают и пять домов, находящихся на месте запланированного расширения 1-го Красногвардейского проезда и строительства эстакады на пересечении со 2-м Красногвардейским проездом и улицей Антонова-Овсеенко. На улице Антонова-Овсеенко власти столицы хотят снести четыре дома, а в 1-м Красногвардейском проезде — один.
До кризиса, напомнил сотрудник городской администрации, правительство Москвы собиралось за счет бюджета города переселить только жителей домов на улице Антонова-Овсеенко и в 1-м Красногвардейском проезде, для чего весной прошлого года департамент имущества Москвы (ДИГМ) выкупил у собственников завода "Красная Пресня" имущественный комплекс предприятия за 1,5 миллиарда рублей.
"После демонтажа оставшегося оборудования производственные здания планировалось снести, а на их месте — начать строительство компенсационного жилья для переселения жителей столицы, чьи дома попадают под расширение трассы, ведущей в "Сити", — рассказал он.
Что же касается москвичей, живущих в "Камушках", то, по данным собеседника агентства, для них квартиры должен был построить инвестор. Квартал номер 804 был включен в план-график земельных аукционов города на 2009 год.
"Однако кризис затормозил реализацию этих планов", — признал источник РИА Новости.
По его словам, немногие компании способны финансово "потянуть" переселение 24 жилых домов, а те, которые способны, не располагают земельными участками подходящей площади в границах ЦАО для строительства на них стартового жилья в количестве, в 2,5 раза превышающем объем сноса.
В результате, отметил представитель столичной мэрии, власти города решили не делить переселенцев на "городских" и "инвестиционных" и заниматься строительством новых домов для них комплексно.
Как уточнил он, три площадки, подобранные Москомархитектрурой для жителей "Камушков" и домов на улице Антонова-Овсеенко и в 1-м Красногвардейском проезде, находятся в Пресненском районе столицы — это территории завода "Красная Пресня" и ОАО "Торговый дом "Москва-Могилев", а также участок на Шелепихинской набережной.
Представитель горадминистрации высказал уверенность, что данные площадки полностью закроют потребность в стартовых новостройках, а также дадут выход дополнительных площадей — как для города, так и для привлеченных инвесторов.
"На каждой из них можно разместить порядка 25-30 тысяч квадратных метров жилых корпусов", — уточнил он, предположив, что к реализации проекта, скорее всего, будут подключены сразу несколько компаний, с которыми город будет взаимодействовать на принципах частно-государственного партнерства.
Данную информацию подтвердил и главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
В беседе с РИА Новости он также добавил, что, по предварительным планам, девелоперский проект на месте снесенных домов в "Камушках" будет реализован в 2012 — 2014 годах.
"Предполагается, что на месте квартала номер 804 будет построено примерно 300 тысяч квадратных метров жилья и 200 тысяч квадратных метров гостиничных площадей", — заключил глава Москомархитектуры.