Строительные компании необходимо законодательно обязать проводить открытые конкурсы по выбору управляющей компании при сдаче в эксплуатацию новостроек, заявила заместитель руководителя московского управления Федеральной антимонопольной службы России Екатерина Соловьева.
Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный кодекс РФ ввел понятие многоквартирного дома как объекта управления и рассматривает правоотношения, возникающие в многоквартирном доме. Жилищный кодекс РФ определил три способа управления многоквартирными домами: непосредственное управление собственниками помещений, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом и управление управляющей компанией. Власти Москвы в ближайшее время завершат разработку единого сайта о деятельности всех управляющих компаний в системе жилищно-коммунального столицы.
"К сожалению, в Москве сложилась ситуация с новостройками, при которой оформление прав собственности затягивается на годы. Люди живут в домах, которые должны кем-то управляться. По нашему мнению, в новостройках, где не оформлено право собственности, застройщик должен проводить открытые конкурсы по выбору управляющей компании в порядке, предусмотренном правительством Российской Федерации, скажем, сроком на два года", - приводятся в сообщении на сайте ведомства слова Соловьевой.
За это время жильцы оформят права на квартиры и уже самостоятельно смогут выбирать способ управления домом - будь то ТСЖ, управляющая компания или самоуправление, отметила Соловьева, выступая с предложениями по регулированию деятельности товариществ собственников жилья в новостройках на слушаниях при Общественной палате Российской Федерации.
"Необходимо в Жилищном кодексе Российской Федерации прямо установить запреты на бесконкурсное назначение застройщиком "своей" управляющей компании или на создание ТСЖ", - также заявила Соловьева.
