Комиссия Мосгордумы по государственной собственности и землепользованию предложила изменить порядок приватизации крупных государственных имущественных комплексов, соответствующее обращение в адрес департамента имущества столицы было принято на заседании комиссии в понедельник.
В настоящий момент федеральный закон №178-ФЗ ("О приватизации государственного и муниципального имущества") в качестве основного способа приватизации государственного имущества закрепляет аукцион. По мнению депутатов, существующие сейчас процедуры не позволяют учитывать специфику крупных имущественных комплексов, крупных пакетов акций, поскольку их предпродажная подготовка является длительным и трудоемким процессом.
"Целесообразно дополнить закон новой статьей, регулирующей особенности приватизации именно таких сложных объектов. В частности, эта статья могла бы предусматривать в качестве обязательного требования для включения объекта в план приватизации наличие заключения финансового консультанта о потенциальной стоимости объекта на рынке, целесообразности выставления его на продажу в определенный срок с учетом тенденций рынка и так далее", - говорится в документе.
В ходе заседания комиссии было отмечено, что финансирование предпродажной подготовки указанных объектов может быть реализовано только в условиях среднесрочного бюджетного планирования и требует отражения в бюджете не только на текущий год, но и на плановый период.
"Сама процедура приватизации таких объектов должна допускать возможность их продажи не только через открытый аукцион, но и с использованием иных способов, обеспечивающих экономическую и социальную эффективность продажи объекта", - отмечается в обращении.
Помимо этого, предлагается закрепить право продавца государственного имущества устанавливать начальную цену объекта на 10-20% ниже или выше его рыночной стоимости, право юридических и физических лиц обращаться в органы власти с предложением о включении арендуемых ими объектов недвижимости в план приватизации, а органы власти обязать в установленный срок их рассматривать.
Также депутаты считают необходимым включать в реестр недобросовестных участников торгов уклонившихся от заключения договоров участников, либо заключивших ранее договоры аренды, но не исполнивших свои обязательства.
