Объем задолженности по кредитам, предоставленным российскими кредитными организациями физическим лицам на покупку жилья, в 2007 году увеличился в 2,16 раза — до 757,5 млрд рублей с 350,2 млрд рублей.

Согласно данным, опубликованным ЦБ РФ, треть годового прироста этого показателя пришлась на четвертый квартал (134,5 млрд рублей из 407,3 млрд рублей).

В то же время объем прочих кредитов физлицам (за вычетом жилищных кредитов) увеличился в 2007 году на 678,3 млрд рублей, или на 44,4% — до 2 трлн 205,1 млрд рублей.

В четвертом квартале 2007 года задолженность по прочим кредитам физлиц возросла на 169,8 млрд рублей, то есть на последние три месяца года пришлось ровно четверть годового прироста задолженности.

Без малого половина (44%) прироста общей задолженности по кредитам физлицам в четвертом квартале обеспечили кредиты на покупку жилья, в то время как в первые 9 месяцев 2007 года на долю этой категории кредитов приходилось 35% прироста задолженности.

Как результат почти трехкратного превышения темпов роста жилищного кредитования над темпами роста кредитов на прочие цели (116% против 44%) доля жилищных кредитов в общей сумме кредитной задолженности физлиц за год увеличилась с 19% до 26%.

В структуре жилищных кредитов еще более высокими темпами наращивается ипотечное кредитование. Объем задолженности по ипотечным кредитам в 2007 году вырос в 2,6 раза — до 611,2 млрд рублей с 233,9 млрд рублей.

На долю ипотеки в 2007 году пришлось 93% прироста задолженности по жилищным кредитам (377,3 млрд рублей из 407,3 млрд рублей).

В результате доля ипотеки в общей сумме задолженности по жилищным кредитам увеличилась за год до 81% с 67% на начало года.