Инвестировать в недвижимость Москвы и Стамбула выгоднее, чем в недвижимость Парижа и Лондона, сообщает Bloomberg. К такому выводу агентство пришло на основании данных, полученных в результате опроса инвесторов, брокеров и аналитиков.
«Аппетит к развивающимся рынкам растет, — говорит глава направления недвижимости в PricewaterhouseCoopers Джон Форбс (John Forbes). — Россия и Турция – своего рода Индия в Европе. Экономический рост здесь самый высокий».
В то же время участники опроса назвали Москву самым рискованным для инвестиций городом. Озабоченность уровнем коррупции может ограничить поток зарубежных инвестиций в Москву, считает Адам Каски (Adam Caskey), исполнительный директор LaSalle Investment Management в Нью-Йорке. «Мы считаем, что политические риски, риски от коррупции в таких регионах, как Москва, уравновешивают доходность», — говорит он.
Кроме того, опрос показал, что Лондон впервые не вошел в десятку самых привлекательных для инвестиций городов, заняв в 2008 году 15 место. В прошлом году он занимал вторую позицию. Париж опустился с первого места на пятое. «Многие годы разрыв между Лондоном и другими городами был значительным, — считает президент европейского отделения ULI Вильям Кистлер (William Kistler), — но инвесторы считают это справедливой коррекцией».
Первую пятерку самых инвестиционно привлекательных городов в этом году заняли: Москва (в 2007 году — 18 место), Стамбул (в прошлом году 11 место), Гамбург (в 2007-м — 9 место), Мюнхен (в 2007-м — 4 место), Париж (в 2007-м — 1 место).