До 90% ипотечных кредитов на московском рынке по-прежнему выдаются в долларах США. "Проценты по долларовым кредитам ниже, чем по рублевым, - говорит Анна Харьковая, управляющий центра сопровождения компании "ХИРШ". - Кроме того, доллар продолжает дешеветь, так что кредиты в американской валюте оказываются еще более выгодными".
Как отмечает эксперт, подавляющее большинство продавцов уже хотят получить за свою квартиру рубли. Однако даже перспектива конвертации денег и сопутствующие ей расходы не останавливают получателей кредита - они хотят взять в долларах.
Хотя в обозримом будущем доллар, вероятно, продолжит дешеветь, в более отдаленной перспективе долларовые кредиты потенциально опасны. "Ипотека - это дело лет на 10-15, и если в какой-то момент в будущем доллар резко подорожает, заемщики могут оказаться в сложной ситуации", - отмечает управляющий центра сопровождения компании "ХИРШ".