Примерно в 5% случаев банки отказывают заемщикам в предоставлении ипотечного кредита на покупку квартиры в столичном регионе, сообщил руководитель ипотечной компании холдинга МГСН Михаил Романов в ходе выставки-ярмарки «Недвижимость 2008» в Москве в пятницу.
По его словам, количество отказов последнее время увеличилось. Ранее было порядка 3% отказов.
«Увеличение процента отказов связано в первую очередь с последствиями ипотечного кризиса в США», — пояснил М.Романов. Банки стали более внимательно относиться к так называемым «пограничным» заемщикам, чья платежеспособность находится на грани требований.
Раньше, когда рынок рос, банки более легко выдавали кредиты таким заемщикам, добавил М.Романов.
Он также рассказал, что сроки рассмотрения в ряде банков в некоторых случаях увеличились с двух до четырех недель.
Другими последствиями американского ипотечного кризиса в Московском регионе стали ужесточение требований к заемщикам и рост процентных ставок, рассказал М.Романов.
По его прогнозу, условия получения ипотеки в Московском регионе продолжат постепенно усложняться еще примерно в течение года.