Резкое подорожание доллара на прошлой неделе привело к тому, что цены на недвижимость, рассчитываемые в этой валюте полностью «встали». При этом рублевые цены на квартиры, напротив, выросли. Если систематическое ослабление доллара приводило к дополнительному формальному росту долларовых цен на недвижимость пишут «Индикаторы рынка недвижимости», то теперь ситуация изменилась на противоположную, и заметный формальный прирост получили рублевые цены.
По информации «Индикаторов рынка недвижимости», за период с 1 по 7 сентября квадратный метр остался на отметке прошлой недели — 6103 доллара.
На 0,1 процента подорожали квартиры в «сталинских» и типовых кирпичных домах, а также в современных монолитно-кирпичных домах, составив, соответственно 6806 и 6461 долларов за квадратный метр.
Цены остальных квартир в долларовом выражении не изменились. Квадратный метр в старой панели стоит 5784 доллара за квадратный метр, типовая панель «замерла» на отметке 5813 долларов за метр, современная панель вторую неделю держит планку в 6018 долларов за метр. Старый кирпич остался на уровне 6125 долларов за метр.
Доходность вложений в жилую недвижимость снизилась на 0,2 процента. Инвестиции в недвижимость пока остаются выше, чем доходность от банковского вклада — в 5,38 раза.