Риелторские и строительные компании вновь начали привязывать цены на недвижимость к курсу доллара США. С каждым днем на рынке таких компаний становиться все больше и больше.
О совершенном или планируемом переходе на расчет цен в условных единицах, курс которых так или иначе привязан к курсу доллара, объявили уже такие крупнейшие компании, как ГК ПИК, ДСК-1, «Снегири», «ДОН-Строй», Mirax Group, «Cити — XXI век».

Например, цены на недвижимость ГК ПИК с 1 января рассчитываются в условных единицах. Одна условная единица ГК ПИК равна среднему арифметическому доллара и евро по курсу ЦБ на день оплаты. Квартиры в домах компании ДСК-1 будут оцениваться в условных единицах с 1 февраля 2009 года. Курс условной единицы будет определяться стоимостью бивалютной корзины. Недвижимость компании «ДОН-Строй» будет продаваться в долларах начиная со следующей недели. Корпорация Mirax Group уже производит расчеты, определяя стоимость сделки исходя из стоимости доллара по курсу ЦБ на день оплаты.

Компании «Интеко», «Главмосстрой» и «СУ-155», продолжают осуществлять расчеты в рублях и пока не имеют планов отказа от рублевых цен.

По мнению экспертов, в связи с резкой девальвацией рубля те девелоперы, которые продолжают вести расчеты в рублях, работают себе в убыток.

Вместе с тем, надо отметить, что закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления требований к указанию стоимостных показателей» с 1 июля 2007 года позволяет указывать валютную стоимость в прайс-листах только в случае необходимости в качестве дополнения к основной, рублевой, цене.

С июня 2008 года стоимость рубля по отношению к доллару США упала почти на 30 процентов. В минувший четверг, 15 января, курс доллара достиг своего исторического максимума — 32,21 рубля.