Преимущественное право покупки – ситуация когда владелец доли в общей собственности, при продаже своей доли третьему физическому или юридическому лицу, должен сначала предложить ее другим собственникам и только после их письменного отказа совершить сделку. В этом и заключается преимущественное право покупки доли.
Характерные и отличительные признаки этого понятия изложены в ст. 250 ГК РФ:
во-первых, цена и прочие условия должны быть равными (кроме случаев продажи с публичных торгов);
во-вторых, продавец доли должен письменно известить других участников общей собственности о намерении продать долю третьему лицу;
в-третьих, участники общей собственности обязаны дать письменный ответ о согласии или отказе ее приобрести в течении 30 дней со дня высылки извещения.