При сносе частного жилого дома в черте города (в основном в Московской области) граждане имеют право получить от местной администрации другое благоустроенное жилье и/или денежную компенсацию. Однако по поводу ее размеров обольщаться не стоит: расчет идет исходя из балансовой стоимости дома по справке БТИ, которая может быть меньше реальной стоимости в 5 – 10 раз.
Если Вы прописаны в другом месте, то есть возможность подать исковое заявление в суд по поводу денежной компенсации согласно ст. 239 ГК РФ. При этом необходимо провести рыночную оценку дома, желательно с завышением, а так же пригласить опытного юриста.
Кроме жилого дома, изъятию для общественных нужд подлежит и земельный участок, на котором он расположен. Согласно постановлению Правительства РФ от 28.01.93 года № 77 вы можете также, получить компенсацию за данный земельный участок, вне зависимости от того находится ли он в частной собственности или пожизненном наследуемом владении.
Оцените свой дом вместе с земельным участком и предлагаемую для переселения квартиру, если разница очень большая, то у вас единственный выход, обращаться в суд.