1 Ответ
Здравствуйте.
Для дарения доли выделять её в натуре не обязательно. Суд вполне правомерно применил ст.180 ГК РФ и признал договор дарения недействительным не полностью, а только в части распоряжения бабушкой той долей домовладения, которая ей не принадлежала.
Однако договор дарения можно признать недействительным, если доказать в суде (с использованием медицинских документов бабушки), что ввиду преклонного возраста и болезней она при подписании договора дарения не понимала значения своих действий и не могла руководить ими.
Напишите свой ответ.
Бабушка при жизни оформила в собственность жилой дом и земельный участок и подарила сыну, так как сын оформил в пенсионном фонде уход за ней. Бабушке на тот момент было 84 года. Договор прошёл регистрацию, но когда члены её семьи, которые с ней проживали, обратились в суд, где выяснилось, что бабушка имеет в собственности лишь долю в праве собственности на спорное домовладение и земельный участок и имеет право распоряжаться только принадлежащей ей долей в праве, Договор дарения признали недействительным, в дарение всего домовладения и земельного участка своему сыну, поскольку согласия у других дольщиков на заключения данной сделки получено не было. При таких обстоятельствах, с учётом у бабушки (6/25) доли в праве на спорное имущество признан недействительным договор дарения заключённым в остальной части, то есть (19/25) доли. Бабушка не дарила свою долю, так как она умерла. Хотелось бы понять, разве первоначальный договор дарения, который был зарегистрирован, считается действительным? Ведь там написано, что она собственница всего имущества и поэтому подарила. КАК МОЖНО ЕЩЁ ПРИЗНАТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, ВЕДЬ ОНА НЕ ДАРИЛА ДОЛЮ ВВИДУ УТРАТЫ ПРАВОСПОСОБНОСТИ ОДНОЙ СТОРОНОЙ - ДАРИТЕЛЕМ, ТАК КАК УМЕРЛА. ЧТОБЫ ПОДАРИТЬ ДОЛЮ ЕЁ НАДО ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ. А ПОТОМ ДАРИТЬ. МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ ДОЛЮ БАБУШКИ ПРИНЯВ НАСЛЕДСТВО?