1 Ответ
Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ, «для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.» Договор купли-продажи жилых помещений подлежит государственной регистрации. Действия супруга, скорее всего, основаны на том, чтобы совершить сделку без такого разрешения.
Для этого он заключил предварительный договор и перевел свои права по договора на отца. Такие действия не требуют вашего разрешения. А основной договор уже будет заключать его отец и в этом случае уже на основной договор ваше разрешение не потребуется. Формально действия супруга законны. Но можно попытаться найти основания незаконности.
Сейчас вам нужно срочно написать заявление в управление ФРС с просьбой не регистрировать будущую сделку так как вы давали согласия.
Здравствуйте! Мой муж заключил предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи секции в жилом доме… Через месяц данный договор (под тем же номером с дробью, на то же строение)был переоформлен уже на его отца. При чем первый платеж, сделанный моим мужем по первому договору стал считаться первым платежом по вновь заключенному договору. Я не была в курсе и никакого согласия на переоформление не давала. Скажите, законны ли действия моего мужа? Если нет, то подскажите на какие нормы законодательства я должна сослаться, чтобы доказать свою правоту. Заранее благодарна.