1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае нужно ознакомиться с тестом договора аренды, в котором должен быть четко прописан основания и механизм возврата обеспечительного платежа. Если арендатор исполнил все условия договора в части истребования у арендодателя суммы обеспечительного платежа, а арендодатель при этом уклоняется от возврата этой суммы, то арендатор может подать в суд иск о взыскании суммы обеспечительного с арендодателя на основании ст.ст.309-310 и 1102 ГК РФ.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Ситуация следующая. По краткосрочному договору аренды и акту приема-передачи Арендодатель передал арендатору нежилое помещение (под офис). За 2 дня до окончания срока аренды Арендодатель попросил Арендатора освободить арендуемые помещения. Арендатор подписал в 1 экземпляре (отдан Арендодателю) акт возврата помещения и освободил помещения.
Арендодатель должен был вернуть обеспечительный взнос (за 2 месяца), ранее уплаченный Арендатором, но не вернул и отказывается возвращать. Через 2 месяца Арендодатель сдает в аренду эти помещения другому Арендатору. Как взыскать сумму обеспечительного взноса?