1 Ответ
Поскольку соседям по коммунальной квартире принадлежит на праве собственности не только комната в этой квартире, но и доля в праве общей собственности на всю квартиру, то вы должны будете направить письменное предложение соседям о продаже своей комнаты, указав в нем не номинальную, а рыночную стоимость продаваемой вами комнаты. Если соседи согласятся на предложенную цену на покупку вашей комнаты вы должны будете заключить с ними договор купли-продажи, простив сумму задатка риэлтерам.
Напишите свой ответ.
Я вступила в права наследования по завещанию приватизированной комнаты в коммунальной квартире. Знакомая уговорила продать ей комнату, и, хотя у меня еще не были оформлены все документы на наследство, мы заключили договор о задатке в риэлторской фирме. Работники этой фирмы сказали, что согласия соседей не требуется (что вышел новый закон). Второй частью квартиры владеет муниципалитет. Сейчас документы все готовы, но я должна взять у них отказ? А они говорят, что тоже хотят купить эту комнату.
Что мне делать? Задаток мне дали почти в полную стоимость комнаты.