1 Ответ
Здравствуйте.
Вашему сыну лучше будет продать свою долю квартиры по фиктивной сделке “дарения”, чтобы не заморачиваться с соблюдением требований ст.250 ГК РФ о преимущественном праве выкупа доли соседом. На вырученные от такой “продажи” доли денежные средства Ваш сын сможете приобрести себе другое жилье (или долю в другом жилье) и спокойно там жить. Реальных способов как-то по-другому уладить этот конфликт не существует.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте, уважаемые юристы! Мой сын, инвалид 2 группы по общему заболеванию (дееспособный), является собственником 1/2 доли в комнате № 1 в 2-комнатной коммунальной квартире. Второй собственник не дает возможности моему сыну проживать на своей площади, да это и невозможно ввиду конфликтных взаимоотношений, и чинит препятствия к продаже доли, хотя по ст.250 ГК РФ он был надлежащим образом уведомлен о преимущественном праве покупки. По факту чинения препятствий сын обращался в местное ОВД, на что был получен ответ о том, что сособственник препятствий не чинит и готов предоставить ключи от комнаты, куда он врезал замок. После получения ответа из полиции, сын попытался получить ключи у второго собственника, в чем ему было отказано в грубой форме. Получается замкнутый круг: сын не имеет возможности пользоваться своей площадью, и продать ее тоже никак не получается ввиду "радушного" поведения второго собственника. Можно ли принудительно продать долю через суд, или в какие органы моему сыну, как инвалиду, следует обратиться? Понятно, что проживать моему сыну в половине комнаты с таким "соседом" - прямой путь к тому, чтобы окончательно потерять здоровье, но и дарить свою долю сособственнику крайне нелогично. Переговоры о совместной продаже комнаты с соседом ни к чему не приводят, кроме очередных конфликтов и угроз со стороны последнего. Помогите, пожалуйста, компетентным ответом. Заранее благодарна! С уважением, Татьяна