1 Ответ
Бабушка вправе подать в суд иск о признании договора дарения домовладения недействительной сделкой, как совершенной под влиянием существенного заблуждения (статья 178 Гражданского кодекса РФ). Основная проблема такого иска – доказать факт введения дарителя в заблуждение относительно предмета и содержания договора (например, если бабушка думала, что подписывает договор с условием о пожизненном содержании, а на самом деле подписала обычный договор дарения). В случае, если удастся доказать в суде факт подписания договора дарения под влиянием существенного заблуждения, то суд признает эту сделку недействительной, и квартира будет возвращена в собственность истца.
Напишите свой ответ.
Бабушка подарила внуку (сыну одного из двух своих сыновей) домовладение. Один из ее сыновей является инвалидом 3 группы пожизненно и своего согласия на сделку не давал. О совершении сделки дарения он не был уведомлен. В то время как другой сын отказался от дарственной в пользу своего сына. Сделка дарения была оформлена в органах юстиции и зарегистрирована на нового собственника — внука. Теперь бабушка хочет отозвать сделку, так как за ней нет должного ухода со стороны одаренного внука и его родителей (при сделке дарения дополнительное соглашение об уходе за бабушкой не составлялось, но оговаривалось устно). В то время сын-инвалид оказывает всевозможную помощь бабушке. Так же бабушка согласна переоформить 1/2 долю на сына-инвалида. Можно ли признать сделку дарения неправильной (вернуть подаренное обратно бабушке) или же выступать сыну-инвалиду с иском об отчуждении у внука 1/4 доли подаренного домовладения?