1 Ответ
Вам нужно будет доказать (предъявить суду письменные доказательства), что покупатели сами отказались от сделки. Например, вы можете предоставить суду материалы договорной переписки с ними. В противном случае суд может сделать вывод о том, что вы намеренно продали квартиру другим людям, а теперь отказываетесь отдавать задаток своим несостоявшимся покупателям.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте!
Объясните, пожалуйста, какие действия я должна принять по возникшему вопросу: 29.11.2008 года мной была написана расписка о получении задатка за продаваемую квартиру в размере 50000=00 (пятьдесят тысяч) рублей. Покупатели жили в ней до 30.04.2009 года, но квартиру не покупали, мотивируя тем, дословно " что у них нет денег (кредит им не дают), но от сделки они не отказываются, можете продавать". В октябре 2009 года я продала ее другим покупателям, и вернула начальному покупателю 37000 (тридцать семь тысяч). Остальные оставила себе, как материальный ущерб за несостоявшуюся сделку. Теперь, я получила исковое заявление о взыскании задатка оставшихся 13000 (тринадцати тысяч) и госпошлины. Правомерны ли их действия и как мне поступить?