г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1, офис 421
8 (495) 740-55-17
kmcon@yandex.ru
Join Now

Покупка недвижимости на территории РФ гражданами Казахстана

Недвижимость, аренда помещений, приватизация

Добрый день! Я хочу проконсультироваться у Вас по следующему вопросу. Дело в том, что я являюсь гражданином Республики Казахстан. Недавно мы с семьёй приняли решение перебраться на ПМЖ в Россию. И тут возникли вопросы. Можем ли мы, имеем ли право приобрести недвижимость в РФ, продолжая оставаться гражданами Казахстана? В дальнейшем, после получения вида на жительство переоформить недвижимость? Какие впоследствии, после того, как мы получим вид на жительство, у нас могут возникнуть проблемы с переоформлением документов на недвижимость? И сколько времени в данный момент необходимо для того, чтобы получить гражданство РФ при условии того, что с нами переезжает на ПМЖ мама жены - уроженка РФ? Очень надеемся на Вашу помощь. Спасибо!


ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

88 Ответы

1 2 3 4 5

Подскажите, пожалуйста, перечень документов для приобретения квартиры в новостройке в РФ? Мы граждане РК, хотим с мужем купить квартиру в России.

Никаких существенных отличий от пакета документов, предоставляемых гражданами РФ и пакета документов иностранцами для приобретения жилья в новостройках, не имеется. Просто в дополнение к паспорту гражданина Республики Казахстан Вам нужно будет предоставить в Росреестр заверенный перевод паспорта на русский язык.

Можно ли приобрести дом с земельным участком в РФ, оставаясь гражданином РК и без вида на жительства в собственность? Слышал, что могут быть проблемы с оформлением участка.

В данном случае нужно обратить внимание на категорию земли. Если это земли сельскохозяйственного назначения, то такой земельный участок может быть приобретен только гражданами РФ. При любом другом виде разрешенного использования, земли могут быть оформлены в собственность гражданами любого другого государства.

Какие НАЛОГИ возникают у гражданина Казахстана при продаже его квартиры в России?

Если вы являетесь нерезидентом (живете за пределами РФ более 183 дней в году), то вы должны будете заплатить 30-процентный налог на доходы физических лиц. Для резидентов ставка налога на доходы составляет 13 процентов.
В случае, если квартира будет продана по цене не более 1 000 000 рублей, то продавец будет освобожден от уплаты налога на доходы физических лиц. Если же квартира будет продана по цене, более 1 000 000 рублей, то продавец обязан будет уплатить налог на доходы от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, по вышеуказанным ставкам налога.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить и зарегистрировать куплю-продажу дома с участком по загранпаспорту РФ. Внутреннего паспорта нет. Заранее благодарю.

Да, такие сделки в РФ практикуются. Только лучше будет такой договор купли-продажи оформить и зарегистрировать через нотариуса.

Здравствуйте! Мы хотим приобрести новый дом с земельным участком. Подскажите пожалуйста, какие документы нужно проверить, куда нужно обратиться, чтобы быть уверенным, что он нигде не заложен, ничем не обременен??? Благодарю за ответ!

Вам нужно будет истребовать у продавцов дома и земельного участка три документа:
1) Выписку из ЕГРП (берется в местном Управлении Росреестра) обо всех зарегистрированных правах на дом и земельный участок и всех ранее зарегистрированных переходах прав собственности на эти объекты недвижимости. Данная выписка позволит удостовериться в том, что на дом не имеется никаких зарегистрированных ограничений/обременений и что этот дом не был объектом многочисленных сомнительных сделок;
2) Кадастровый паспорт на дом (берется в местной Кадастровой палате), по которой можно будет убедиться, что в доме не были произведены никакие несогласованные перепланировки;
3) Кадастровую выписку на земельный участок (берется в местной Кадастровой палате), из содержания которой можно будет увидеть, что земельный участок имеет официально оформленные границы, что позволит не опасаться, в дальнейшем, споров с собственниками соседних земельных участков о местоположении смежных границ.

Подскажите, могу ли я купить дом в Краснодаре, являясь гражданином Казахстана, и имея только удостоверение личности? Смогу ли я оформить все необходимые документы по недвижимости на себя? Заранее благодарен.

Если дом расположен не на участке сельхозназначения, то никаких ограничений для приобретения такого дома и расположенного под ним земельного участка не имеется.

Подскажите, могу ли я оформить недвижимость в России, имея только удостоверение личности гражданина Казахстан?

Вам потребуется предъявить паспорт гражданина РК, а также его нотариально заверенную копию с переводом.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я (гражданка РК) купить участок для строительства дома по удостоверению личности Казахстана в РФ? Спасибо

Да, можете. Но только в том случае, если в Государственном кадастре недвижимости не будет записи о том, что речь идет о земельном участке сельскохозяйственного назначения.

Добрый день! Как я понял, гражданам других государств, включая и граждан Республики Казахстан, запрещено приобретать земельные участки С/Х назначения в собственность. Могу ли я, гражданин РК, прибыв в РФ, получить ВНЖ и приобрести в собственность земли С/Х назначения, уже имея статус с ВНЖ?

Получение вида на жительство не заменит российского гражданства и не даст вам право на приобретение в РФ земель сельскохозяйственного назначения.

Получение вида на жительство не заменит российского гражданства и не даст вам права на приобретение в РФ земель сельскохозяйственного назначения.

Здравствуйте! Я из Казахстана, хочу переехать в Питер. Могу ли я купить там квартиру с казахстанским паспортом, какие документы нужны, и как скоро можно получить гражданство, являясь собственником жилья? Благодарю!
1 2 3 4 5
Напишите свой ответ.