88 Ответы
хочу купить частный дом с участком под ИЖС в КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ ( ЛУЧШЕ В ПРИЧЕРНОМОРЬЕ ). Я гражданин Казахстана. Но слышал, что иностранцы с 2011 года не имеют права покупать дома и земли ИЖС в приграничной зоне. Так в каких районах Краснодарского края казахстанцы могут покупать дома и земли с ИЖС НАЗНАЧЕНИЕМ? ( О СЕЛЬХОЗЗемлях речь не идет- с ними все понятно). И еще-Земли С КАКИМ НАНАЧЕНИЕМ (ижс, дачные, для подсобного хояйства и.т.д), находящиеся в собственности у граждан РФ , иностранцы могут купить и в каких районах Краснодарского края?
Для граждан других государств (не Российской Федерации) основным удостоверяющим личность документом является паспорт соответствующего государства (в Вашем случае – гражданина Казахстана). Кроме того, по международному договору в качестве удостоверяющих личность документов могут признаваться и некоторые другие.
Например, в отношении лиц, не имеющих гражданства (апатридов) на территории РФ могут быть признаны документами, удостоверяющими личность:
1) свидетельства, удостоверения или иные выданные за рубежом документы из числа тех, которые в силу международного законодательства, применяемого Россией, могут рассматриваться в качестве удостоверяющих личность документов;
2) разрешение на проживание или вид на жительство, выданный в России;
3) иные документы, допускаемые по закону.
Для отдельных категорий иностранцев и апатридов документом, удостоверяющим личность, признается:
1) временное удостоверение — на время, пока рассматривается вопрос о приеме в гражданство или признании гражданином России;
2) удостоверение беженца или свидетельство, подтверждающее, что вопрос о статусе беженца рассматривается;
3) свидетельство о том, что лицу предоставлено временное убежище на территории России.
Добрый день! Скажите, пожалуйста. Мы были гражданами Республики Казахстан, купили квартиру в России, оформлена она на мужа. Сейчас мы по программе переселения переехали жить в Россию, получили гражданство и паспорта. Теперь хотим продать эту квартиру. Но говорят, что она должна быть в собственности не менее 5 лет. Скажите, пожалуйста, как нам быть?
Судя по всему, речь идет об освобождении от налога на доходы при продаже квартиры. Однако это 5-летнее ограничение относится только к квартирам, приобретенным после 01 января 2016 года. Если вы приобрели квартиру до 01 января 2016 года, то получите освобождение от НДФЛ при её продаже по истечении трех лет с момента покупки. До истечения указанного периода вам придется после продажи квартиры уплатить 13-процентный подоходный налог от цены сделки.
Добрый день! Скажите, пожалуйста. Мы были гражданами Республики Казахстан, купили квартиру в России, оформлена она на мужа. Сейчас мы по программе переселения переехали жить в Россию, получили гражданство и паспорта. Теперь хотим продать эту квартиру. Но говорят, что она должна быть в собственности не менее 5 лет. Скажите, пожалуйста, как нам быть? Ваш ответ. Судя по всему, речь идет об освобождении от налога на доходы при продаже квартиры. Однако это 5-летнее ограничение относится только к квартирам, приобретенным после 01 января 2016 года. Если вы приобрели квартиру до 01 января 2016 года, то получите освобождение от НДФЛ при её продаже по истечении трех лет с момента покупки. До истечения указанного периода вам придется после продажи квартиры уплатить 13-процентный подоходный налог от цены сделки. Мой следующий теперь вопрос... Скажите, пожалуйста, стоимость имеет значение? Если я продаю квартиру стоимостью до миллиона, я тоже плачу 13% подоходный налог?
Если квартира была приобретена менее года трех лет назад (и до 01 января 2016 года), то вы платите НДФЛ в размере 13 процентов от суммы сделки, превышающей один миллион рублей. Начиная с 01 января 2016 года, уйти от оплаты НДФЛ будет не так просто. Уже недостаточно будет указать стоимость квартиры до одного миллиона рублей. Если вы так сделаете, то НДФЛ вам все равно будет начислен, но не от суммы, превышающей один миллион рублей по договору, а от суммы, превышающей один миллион рублей относительно кадастровой стоимости продаваемой квартиры.
Добрый день. В 1987 году я переехала из России в Казахстан. Сейчас я гражданка РК. Родители жили в России. В 1991 году дача в садоводческом товариществе была переписана на моё имя на основании заявления мамы и общего собрания товарищества. Больше никаких документов на дачу не было. Мамы не стало в 1992 году. Все эти годы дачей пользовались родственники, налог выплачивался регулярно. Сейчас занимаюсь оформлением всех документов на дачу на моё имя (межевание участка, присвоение кадастрового номера и т.п.). Скажите, не будет ли препятствием в оформлении то, что я являюсь гражданкой Казахстана?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в предыдущих комментариях Вы сказали что "Дом вы купить можете. Однако если вместе с домом будет продаваться земельный участок, то могут возникнуть проблемы, поскольку земли сельхозназначения могут быть приобретены только гражданами РФ". Хотелось бы уточнить (с землями сельхозназначения все понятно): частный дом находится на земельном участке (допустим 20 соток), покупая дом, естественно, покупаешь в частную собственность и этот земельный участок. Как бы купить дом и не иметь права частного владения на участок, на котором дом построен - это нонсенс. Возможно, я неправильно понял Вашего объяснения, может быть речь о запрете идет о голом участке под ИЖС? Или же речь идет о запрете покупки частного дома с большим земельным участком? Может быть речь идет о каком-либо пределе размеров участка. Если да, то где и как оно прописано? В общем, тема и проста, и в тоже время запутана. Многие до сих пор не могут разобраться. Буду очень Вам признателен (и читатели тоже) за более подробное объяснение. P.S. Пожалуйста уточните по поводу запрета на покупку земельного участка для иностранных граждан в приграничной зоне, существует ли какое-либо определенное расстояние от границы (например, 50 км, 100 км) и являются ли Крым и Калининградская обл. приграничными? Заранее премного благодарен за ответ.
Добрый день! Я хочу проконсультироваться у Вас по следующему вопросу. Дело в том, что я являюсь гражданином Республики Казахстан. Недавно мы с семьёй приняли решение перебраться на ПМЖ в Россию. И тут возникли вопросы. Можем ли мы, имеем ли право приобрести недвижимость в РФ, продолжая оставаться гражданами Казахстана? В дальнейшем, после получения вида на жительство переоформить недвижимость? Какие впоследствии, после того, как мы получим вид на жительство, у нас могут возникнуть проблемы с переоформлением документов на недвижимость? И сколько времени в данный момент необходимо для того, чтобы получить гражданство РФ при условии того, что с нами переезжает на ПМЖ мама жены - уроженка РФ? Очень надеемся на Вашу помощь. Спасибо!