1 Ответ
Здравствуйте.
В судебном порядке выдел доли, действительно, возможен, но только в том случае, если в квартире имеется возможность раздельного входа и раздельное пользование местами общего пользования в квартире (что в 99 процентах случаев невозможно, исходя из технических характеристик подавляющего большинства квартир). Однако Вы можете в судебном порядке, на основании ст.247 ГК РФ, определить порядок пользования квартирой (исходя из жилой площади каждой из комнат), чтобы суд установил, какой из комнат в этой квартире Вы имеете право пользоваться, а какой комнатой (комнатами) имеет право пользоваться ответчик.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте.
Я собственник доли 1/3 в трехкомнатной квартире, второй собственник владеет 2/3 доли. Общая площадь квартиры 61 м2, жилая площадь 44,4 м2. Как мне перевести свою долю в м2 и стать собственником изолированной комнаты 13 м2? Переговоры и соглашения со вторым собственником о чем-либо исключены, он против всего. Могу я решить этот вопрос через суд? Как? При пересчете своей доли в м2, мне отталкиваться от общей площади квартиры или от жилой?