1 Ответы
Здравствуйте.
При регистрации договора найма (аренды) жилого помещения, в Управление Росреестра нужно будет представить следующие документы:
1) Правоустанавливающие документы на квартиру + Свидетельство о государственной регистрации права;
2) Выписку из домовой книги;
3) Копии паспортов нанимателя и собственника квартиры;
4) Подписанный договор найма (аренды) жилого помещения, по числу участников сделки + один экземпляр договора для Управления Росреестра;
5) Квитанцию об оплате госпошлины.
Если собственник квартиры не является налоговым резидентом (проживает в РФ менее 183 дней в году), то ему нужно будет ежегодно оплачивать налог на доходы в размере 30 процентов от полученного по договору найма (аренды) квартиры дохода. Для налоговых резидентов (лиц, проживающих в РФ не менее 183 дней в году) ставка налога на доходы физических лиц составляет 13 процентов.
Арендодатель — собственник квартиры в Москве — является гражданином другого государства. Проживает в России, имея рабочую визу. Планирует сдавать квартиру в аренду, официально оформляя все документы при сделке. Как правильно необходимо ее оформить? Какие моменты должны быть учтены? Какие налоги придется платить?